Exclusive
Investment
NICE 06000
MURS GRAND LOCAL COMMERCIAL – professions libérales possibles – 164 m² – TERRASSE / 2 PARKINGS
-
area
174 m2
Commercial premises
799 000€
Presentation of the business assets : Commercial premises for sale in NICE
Nice – Quartier Valrose
Découvrez ce bien rare à la vente, situé dans le secteur recherché de Valrose à Nice : un ensemble immobilier sur 2 niveaux (atelier + habitation ou bureaux), d’une superficie totale d'environ 164 m², grand atelier + appartement à l'étage.
PROFESSIONS LIBERALES POSSIBLES. PAS DE TRAVAUX à prévoir.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : un vaste local commercial actuellement exploité par le vendeur : atelier de couture, bénéficiant d’une belle luminosité, avec terrasse privative et emplacement de stationnement pour 2 véhicules juste devant d'entrée (ancien quai de déchargement)
• Étage : un appartement comprenant : 1 chambre, grande dressing, cuisine ouverte sur un salon / salle à manger spacieux, 1 salle de bains avec WC.
Le bien est libre d’occupation à la vente, offrant de nombreuses possibilités : commerces, professions libérales, investissement locatif ou habitation avec un grand espace professionnel.
Prix de vente : 799 000 € (honoraires d’agence inclus)
• Prix net vendeur : 768 270 €
• Honoraires d’agence : 30 730 € TTC (4 % TTC), à la charge de l’acquéreur
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Réf.916712
Découvrez ce bien rare à la vente, situé dans le secteur recherché de Valrose à Nice : un ensemble immobilier sur 2 niveaux (atelier + habitation ou bureaux), d’une superficie totale d'environ 164 m², grand atelier + appartement à l'étage.
PROFESSIONS LIBERALES POSSIBLES. PAS DE TRAVAUX à prévoir.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : un vaste local commercial actuellement exploité par le vendeur : atelier de couture, bénéficiant d’une belle luminosité, avec terrasse privative et emplacement de stationnement pour 2 véhicules juste devant d'entrée (ancien quai de déchargement)
• Étage : un appartement comprenant : 1 chambre, grande dressing, cuisine ouverte sur un salon / salle à manger spacieux, 1 salle de bains avec WC.
Le bien est libre d’occupation à la vente, offrant de nombreuses possibilités : commerces, professions libérales, investissement locatif ou habitation avec un grand espace professionnel.
Prix de vente : 799 000 € (honoraires d’agence inclus)
• Prix net vendeur : 768 270 €
• Honoraires d’agence : 30 730 € TTC (4 % TTC), à la charge de l’acquéreur
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Total price including fees 799 000 €Price excluding fees 768 270 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the business assets : Commercial premises for sale in NICE
06000 NICE
Features of this property :
| 340 938 863 024 | |
| 3 | |
| 174 m² | |
| 1 | |
| 1932 |
| yes | |
| yes |
| 799 000 € | |
| 1 285 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1460 € and 2010 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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